De Smaragdlaan

Voor de woningbouwvereniging De Sleutels in Leiden ben ik sinds 2022 als projectmanager betrokken bij het project De Smaragdlaan.

Het complex bestaat uit 96 grondgebonden woningen, verspreid over 8 rijen. De woningen hebben een ruime plattegrond. Er zijn 2-laags (oranje) en 3-laags (rood) woningen gebouwd, van respectievelijk (39) 85 m² en 117 m² (57). We gaan de woningen verduurzamen en groot onderhoud uitvoeren. Denk aan zaken als isolatie en ventilatie, maar ook aan asbest en brandveiligheid. Daarbij kijken we ook naar de leefbaarheid in het complex, flora en fauna en de mogelijkheden van klimaatadaptatie.

De blokken ogen als na-oorlogse architectuur, maar zijn van een later jaartal. Ze zijn opgebouwd uit vlakken van rood en geel metselwerk. Rode kopgevels worden opgevuld door gele borstweringen. De straatzijde aan de Smaragdlaan gemarkeerd door afwisselend een hoge en een lage kopgevel. De kozijnen zijn stroken in de gevel en de plint is hierop een uitzondering. De plint is tevens niet goed zichtbaar door de tuinen en de bergingen aan de voorzijde. De bergingen bieden de doorgang naar de entree van de woning. Door deze gesloten bergingen en de afwezigheid van de connectie met de straat worden de blokken afgezonderd.

Naast de openbare ruimte kan ook de gebouwdeomgeving bijdragen aan
het vergroten van de biodiversiteit. Bij bouwprojecten wordt gekeken welke
mogelijkheden er zijn om klimaat- en natuurinclusief te bouwen.

De verwachting is dat de uitvoering start in 2025 en dat we eind 2025 klaar zijn